Největší realitní spor byl zažehnán
Lidové noviny - 20.5.2010
PRAHA
Realitní sítě RE/MAX, Sting aM&M Reality Holding začínají opět
inzerovat na jednom z největších tuzemských realitních serverů
Sreality.cz.
Navázaly tak na události z konce března, kdy se na základě náhlých a
nevyhovujících změn v obchodních podmínkách inzerce rozhodly od
spolupráce se serverem odstoupit.
Zatímco s centrálou RE/MAX ještě probíhají jednání, Sting již od
tohoto pondělka na serveru inzeruje,M&M Reality Holding začíná v
těchto dnech.
„Zjistili jsme, že zatím nemáme připravenou jinou alternativu, a
tak jsme se rozhodli spolupráci s Sreality.cz opět obnovit,“ reagoval
výkonný ředitel realitní sítě Sting Michal Pitucha.
Podle Pituchy bylo největším problémem nového konceptu Sreality. cz
to, že dal o nových obchodních podmínkách vědět nepřehledným způsobem a s
velmi malým časovým předstihem. „Navíc nerozlišovali, zda jde o
velkého, nebo malého klienta,“ dodal Pitucha s tím, že nakonec našli
vzájemně vyhovující kompromis. Sting je nyní se svými zhruba 3500
inzeráty druhým největším inzerentem na portálu Sreality.cz.
Svou chybu přiznává i samotný server. „Z jednání s jednotlivými
realitními společnostmi jsme zjistili, že naše chování nepovažovaly za
korektní. Necítily se jako naši významní klienti. Uvědomujeme si, že na
tom musíme ještě zapracovat,“ řekl Michal Heisig, obchodní ředitel
společnosti Seznam.cz.
Koruna za inzerát a den zůstala Jednou ze zásadních novinek nových
obchodních podmínek, které vešly v platnost 1. dubna, bylo to, že
realitní portál zrušil velkým realitním kancelářím velkoobchodní slevy.
Známou katalogovou cenou je koruna za inzerát a den, velcí hráči však
měli dosud v tomto případě značné slevy. „Tito klienti jsou však pro nás
důležití, a tak jsme se snažili kompenzovat jim tuto změnu jinde,“ řekl
Heisig.
Nižší ceny mohou realitní kanceláře očekávat u doprovodných služeb,
jako jsou například banery. „Zvýhodnění se jim poskytují v ostatních
formátech také podle toho, jestli inzerci oproti předchozímu stavu
navyšují, nebo zda ji dočasně snižují,“ dodal Heisig.
Razantní a nečekané změny obchodních podmínek v případě inzerování
na realitním serveru však zaskočily nejednu realitní kancelář. Ze
strachu, že se jim náklady na inzerci až několikrát zvýší, se mezi
realitními kancelářemi rozpoutal hon za co nejlepší alternativou. „Počet
klientů, kteří se u nás rozhodli inzerovat, se nám meziročně zvýšil až o
padesát procent. Největší přísun zaznamenáváme právě od klientů
Sreality.cz,“ řekl LN Michal Pich, jednatel společnosti EuroNet Media,
která provozuje například realitní portály Realitymorava. cz a
Realityčechy.cz.
Výrazný přísun nových klientů zaznamenaly i realitní portály
Reality. idnes.cz nebo Českéreality.cz. „Březen a duben letošního roku
byly naše nejúspěšnější dva měsíce. Počty nemovitostí nám vzrostly z
padesáti na devadesát tisíc, při tom v průměru měsíčně získáváme tak pět
tisíc nových nemovitostí,“ řekl LN Vladimír Dubeň, který má na starost
mimo jiné Reality.idnes. cz.
Realitní portály potvrzují, že je stále častěji oslovují různé
asociace nebo profesní sdružení, které se snaží spojením více firem
vyjednat co nejvýhodnější podmínky. „Mohu říci, že se to stává určitým
novým trendem. Loni něco takového ještě vůbec neexistovalo,“ sdělil LN
Jan Cempírek, obchodní ředitel internetové mediální skupiny
ČeskýInternet. cz, která provozuje také server Českéreality.cz.
Hledání alternativ potvrzuje i výkonný ředitel M&M Reality
Holding Ondřej Mašín. Návštěvnost jejich webu vzrostla o dvanáct až o
patnáct procent. „To, co klienti nenašli na Sreality.cz, hledali přímo u
zdroje,“ dodává Mašín.